LOCALIZACION

La planta de producción, será ubicada en el barrio Carvajal, localidad de Kennedy, donde se destacan sectores muy definidos de uso económico de comercio y servicios, donde se concentran grandes superficies comerciales, comercio aglomerado, comercio cualificado y zonas especiales de servicios de alto impacto; de igual manera se debe destacar la presencia de grandes áreas industriales que posicionan a Kennedy como una de las localidades de Bogotá con presencia Industrial.

En Kennedy se encuentran tres grandes núcleos industriales: Carvajal, AV Boyacá con Autopista Sur, AV 68 entre Américas y la Calle 13, incluida. En estos núcleos se encuentran varios tipos de industrias, entre otras: textiles, madereras, agroquímicas, de alimentos, automotriz, de plásticos; que no sólo han contribuido al crecimiento urbano de la Localidad sino que, también, la mantienen conectada con el País y el mundo. Solitaria, pero inmensamente grande, entre la AV de Las Américas y la CL 13.

Reglamenta la Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 45, CARVAJAL, ubicada en la Localidad de Kennedy. Señala las políticas y estrategias de ordenamiento territorial en esta UPZ, su estructura básica, reservas viales, sectores normativos, fichas reglamentarias, normas urbanísticas comunes y para el tratamiento de mejoramiento integral, estacionamientos, manejo del ruido, cargas urbanísticas, mecanismos de reparto e instrumentos de gestión y aplicación del efecto plusvalía.

La UPZ Carvajal se localiza en el extremo sur oriente de la localidad, junto a la avenida del Congreso Eucarístico; tiene una extensión de 435,62 hectáreas.

Los límites de esta UPZ son:

• Norte: Av. Primero de Mayo
• Oriente: Av. Congreso Eucarístico (Kra 68)
• Sur: Autopista sur o Av. Sur
• Occidente: Río Tunjuelito, Vía Ferrocarril del Sur (Diagonal 42 sur), y futura Av. Poporo Quimbaya Cll. 40 sur (Diagonal 42 B sur).

LOCALIZACION DE LA PLANTA

BARRIO: Carvajal

ARRIENDO: $ 2'000.000 Mensuales

ESTRATO: 3

AREA: 780 M2

VALOR M2: $ 2565

CARACTERISTICAS:

Bodega de 2 plantas: En la primera planta se ubica las areas de produccion y almacenamiento; en la segunda planta, el area de oficinas...

DIRECCION: Calle 45 nº 36 - 79 Sur

Tomamos la decisión de escoger este lugar; debido a que a los proveedores les queda mas fácil el acceso a la planta de producción, además se ajusta mas al presupuesto establecido.